Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 399000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 399000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 399000 € - Le Lavandou (83980)

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Le Lavandou 83980

Appartement T3 de 63 m² entièrement rénové avec goût, situé en plein centre-ville du Lavandou à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour avec grandes baies vitrées donnant accès à une loggia de 13 m² exposée plein sud.

L’espace nuit comprend deux chambres avec grands placards, équipées de fenêtres en triple vitrage côté chambre, une grande salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. L’appartement dispose également de la climatisation réversible et est vendu entièrement meublé et équipé.

Une cave de 4,65 m² ainsi qu’un garage de 18 m² dans la résidence complètent ce bien.

Appartement idéal pour les vacances ou pour y vivre à l’année. À saisir rapidement.

Réf. 00684532

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
69
Charges annuelles
864 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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