Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 349000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 349000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 349000 € - Le Lavandou (83980)

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Le Lavandou 83980

Appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé en plein centre-ville du Lavandou à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour avec grandes baies vitrées donnant accès à une loggia exposée plein sud.

L’espace nuit comprend deux chambres avec grands placards, équipées de fenêtres en triple vitrage côté chambres, une grande salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. L’appartement dispose également de la climatisation réversible et est vendu entièrement meublé et équipé.

Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage de 18 m² dans la résidence en supplément du prix de vente.

Appartement idéal pour les vacances ou pour y vivre à l’année. À saisir rapidement.

Réf. 00814474

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
69
Charges annuelles
708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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