



Entièrement refait, cet appartement de type 3p traversant, situé sur les hauteurs de la résidence en pignon du bâtiment, séduit par sa luminosité, son agencement et surtout par sa VUE MER EXTRAORDINAIRE.
Côté intérieur :
Appartement entièrement rénové et climatisé
Type 3pièces traversant sur les hauteurs
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour
Terrasse principale avec vue mer exceptionnelle
Seconde terrasse privative, située sur le côté, à l’abri des regards
Résidence avec piscine et gardien
Un véritable confort au quotidien :
Garage privatif en sous-sol sécurisé
Accès au garage par ascenseur
Un emplacement idéal pour découvrir la Côte Varoise
Depuis l’appartement, vous pourrez facilement partir à la découverte des trésors du littoral varois et des Îles d’Or : Porquerolles, Port-Cros et l’île du Levant.
La piste cyclable permet également de profiter autrement du littoral et de rejoindre les différents secteurs de la côte.
Bormes-les-Mimosas, élu Village Préféré des Français, offre un patrimoine exceptionnel et de magnifiques plages et criques, notamment Cabasson, l’Estagnole, Brégançon et leurs eaux turquoise.
À proximité, Le Lavandou séduit par ses nombreuses plages aux ambiances et aux paysages différents : Saint-Clair, Aiguebelle, La Fossette, Pramousquier, Cavalière… Un véritable chapelet de plages à découvrir au fil des saisons.
Direction également La Londe-les-Maures, ses vignobles, ses plages et ses paysages préservés, mais aussi Le Rayol-Canadel, réputé pour ses paysages méditerranéens spectaculaires.
Hyères et ses environs offrent également de nombreuses possibilités de découvertes : vieille ville, presqu’île de Giens, plages, marchés, sentiers côtiers et accès aux Îles d’Or.
Une situation idéale pour rayonner
La situation permet de profiter pleinement du Var tout en restant facilement accessible grâce aux axes autoroutiers, aux gares de Hyères et Toulon ainsi qu’à l’aéroport de Toulon-Hyères.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, cet appartement offre une situation idéale pour profiter toute l’année de la douceur de vivre du littoral varois.
VUE MER Exceptionnelle
Terrasse VUE MER et espace privatif
Piscine et gardien
Garage sécurisé dans le bâtiment
Appartement entièrement rénové
Secteur résidentiel et touristique recherché
Visites possibles rapidement.
Contactez-nous pour découvrir ce bien rare.
Réf. 00376415
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
755 000 €
Le Lavandou 8398060 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou