À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Le Lavandou 83980
À seulement 500 mètres de la plage du Lavandou, cet appartement T2 de 37 m² est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité.
Il se compose d’un séjour spacieux avec climatisation, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble a été entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Il est vendu meublé, avec une place de stationnement privative, ce qui en fait un bien particulièrement pratique à l’année comme en période estivale.
Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à proximité immédiate des plages et des commodités.
Votre référent sur cette annonce Eva Leuzy au 06.27.84.03.80.
Réf. 00695856
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
1 008 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37 m² Surface Carrez
37 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Lavandou 8398037 m²
37 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou