À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Le Lavandou 83980

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville du Lavandou, au sein d’une résidence sécurisée et agréable, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², entièrement rénové, climatisé et traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau moderne, des WC séparés, un séjour lumineux avec espace cuisine, ainsi qu’une chambre confortable.

✔ Les atouts

Appartement traversant et climatisé
Rénovation complète
Résidence sécurisée
Parking privatif
Cave d’environ 6 m²
Centre-ville accessible à pied

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

📞 Pour plus d’informations et organiser une visite :
Alexandre DROUIN
📱 06 19 06 27 73
📧 alexandre.drouin@foncia.com

Réf. 00757562

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

40 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Le Lavandou 83980