À vendre Appartement 2 pièces 37.25 m² - Le Lavandou 83980

EXCLUSIVITÉ PREMIUM – Appartement avec terrasse et jardin proche plage

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un fort potentiel et se compose de :

Un séjour lumineux avec coin cuisine
Une chambre
Un coin nuit
Une salle de bains (à créer)
Un WC indépendant
Des espaces de rangement

Vous bénéficierez également de l’usage exclusif d’une terrasse-jardin d’environ 65 m², exposée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour et la chambre — idéal pour profiter du soleil et d’un environnement verdoyant 🌿

Les + :

Place de parking privative
À proximité immédiate de la plage 🏖️
Vue sur la verdure
Capacité d’accueil jusqu’à 6 couchages

Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.

📞 Pour plus d’informations, contactez votre conseiller immobilier :
Alexandre Déprez – 06 34 99 29 60

Réf. 00780353

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37.25 m²

Surface Carrez

37.25 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37.25 m² - Le Lavandou 83980