Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 220000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 220000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 220000 € - Le Lavandou (83980)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Le Lavandou 83980

Exclusivité Premium
Idéalement situé à proximité immédiate des plages de Cavalière, cet appartement T2 avec coin cabine constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre en bord de mer.
L’appartement situé au 1er étage se compose d’une chambre, d’un coin cabine, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un salon lumineux avec coin cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Orienté Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un ensoleillement appréciable en fin de journée. Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
📍 Emplacement privilégié – 🌅 Terrasse – 🚗 Parking privé
Un bien à découvrir sans tarder.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : Damien Vanborre au 06 27 22 10 25

Réf. 00758386

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398031 m²

31 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 47.23 m² - Le Lavandou 83980

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité …

274kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Le Lavandou 83980

Situé au cœur d’une pinède verdoyante et d’un environnement privilégié, découvrez cet agréable …

286kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28.25 m² - Le Lavandou 83980

Plage de Pramousquier au sein du village de vacances exploité par la société GOELIA, situé à 1mn à …

274kWh/m².an7Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Le Lavandou 83980

Dans le village de vacances GOELIA, situé sur le Cap Nègre et donnant directement accès à la plage …

242kWh/m².an10Kg CO2/m².an Expired
Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 24.3 m² - Le Lavandou 83980


Dans un environnement exceptionnel, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au cœur du …

301kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Le Lavandou 83980

Au cœur d’une pinède verdoyante et arborée, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet …

242kWh/m².an10Kg CO2/m².an Expired

Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou