



A VENDRE – Charmant studio entièrement rénové au cœur du Lavandou
Emplacement privilégié ! Situé en plein centre du Lavandou, au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur, découvrez ce magnifique studio de 22 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse de 6 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
L'appartement comprend également une élégante salle d'eau avec WC suspendu, emplacement pour la machine a laver et placard de rangement dans l'entrée. L'ensemble de l'installation électrique ainsi que la plomberie ont été entièrement refaites, vous garantissant un bien sans travaux. Il bénéficie d'une climatisation réversible pour plus de confort au quotidien.
Les atouts du bien : Studio de 22 m² entièrement rénové. Terrasse de 6 m² exposée Ouest. 1er étage avec ascenseur. Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau moderne avec WC suspendu. Électricité et plomberie entièrement refaites. Résidence recherchée en plein centre-ville, a seulement 5 minutes à pied de la plage du Lavandou et de tous les commerces.
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Bruno Doré 📞 07 72 72 10 95
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Réf. 00775481
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
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Le Lavandou 8398022 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou