



Dans le secteur recherché d'Aiguebelle, sur la commune du Lavandou, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
En excellent état, ce bien offre un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement de la plage.
Le studio se compose de :
• Une entrée desservant une salle d'eau.
• Un WC indépendant.
• Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
• Un séjour prolongé par une agréable terrasse et jardin privatif d'environ 32 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking privative complète ce bien.
Ses atouts :
• Emplacement privilégié à Aiguebelle.
• Proximité immédiate de la mer.
• Environnement calme.
• Petite copropriété.
• Excellent état.
• Belle terrasse et jardin privatif.
• Place de stationnement privée.
Ce studio est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : Damien Vanborre au 06 27 22 10 25
Réf. 00825898
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
210 000 €
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Le Lavandou 8398029 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou