Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 329000 € - Le Lavandou (83980)
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À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Le Lavandou 83980

Vendu loué

À vendre – Superbe T3 de 59 m² avec grande terrasse au Lavandou

Situé sur la commune prisée du Le Lavandou, découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des plages.

Au sein d’une copropriété récente et bien entretenue datant de 2014, cet appartement offre un cadre de vie confortable, sécurisé et agréable.

Les atouts du bien : Appartement T3 de 59 m² lumineux et fonctionnel / Belle terrasse de 23m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute l’année Résidence sécurisée et réservée aux résidents / Place de parking privative dans la résidence
Ascenseur / Aucun travaux à prévoir / Copropriété récente de 2014 a proximité des commerces, du centre et des plages du Lavandou

Cet appartement est parfait aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un cadre de vie recherché entre mer et collines, Le Lavandou séduit par son authenticité, ses plages réputées et sa douceur de vivre toute l’année.

À visiter sans tarder ! Contact M Bruno Doré au 07.72.72.10.95

Réf. 00777355

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 560 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou