Vue n°1 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 115000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 115000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 115000 € - Le Lavandou (83980)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22 m² - Le Lavandou 83980

Idéalement situé au cœur du Lavandou, à seulement 500 mètres de la plage, découvrez ce charmant studio de 22 m² bénéficiant d’une belle terrasse de 11 m² au calme.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville, des commerces, des restaurants et de la plage à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La terrasse de 11 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des repas en extérieur.

La résidence bénéficie également d’un ravalement de façade récent, apportant un véritable confort pour les futurs propriétaires.

Grâce à sa situation recherchée au centre-ville du Lavandou, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités, ce studio constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de mer ou un investissement locatif.

Votre référent sur cette annonce Eva Leuzy au 06.27.84.03.80.

Réf. 00782712

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
111
Charges annuelles
456 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22 m²
Surface Carrez
22 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398022 m²

22 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 31 m² - Le Lavandou 83980

Idéalement situé en plein centre du Lavandou, à seulement 300 mètres des plages et à proximité …

185kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 22 m² - Le Lavandou 83980

A VENDRE – Charmant studio entièrement rénové au cœur du Lavandou

Emplacement privilégié ! Situé …

118kWh/m².an4Kg CO2/m².an B

À vendre Studio 25 m² - Le Lavandou 83980

À seulement 100 mètres de la plage du Lavandou, au sein d’une résidence avec ascenseur et gardien, …

216kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28.76 m² - Le Lavandou 83980

🌴 LE LAVANDOU – Appartement avec grande terrasse et stationnement privatif ☀️

Idéalement situé à …

143kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 29 m² - Le Lavandou 83980

Dans le secteur recherché d'Aiguebelle, sur la commune du Lavandou, découvrez ce charmant studio en …

195kWh/m².an7Kg CO2/m².an C

230 000 €

À vendre Studio 32 m² - Bormes-les-mimosas 83230

32 m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

À vendre Studio 32 m² - Bormes-les-mimosas 83230

À vendre, agréable appartement de 32 m² situé dans un secteur calme, à proximité du centre et des …

234kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou