Maison 10 pièces T10 F10 243 m² à Le Mans 72000 à vendre
BELLE MAISON DE 1989 ACTUELLEMENT A USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION. LE RDC SE COMPOSE D'UN HALL ET DE 4 BUREAUX TRANSFORMABLE EN USAGE HABITATION, SANITAIRES, DONNANT SUR UN ESPACE EXTERIEUR AVEC COUR ET PARKING (ACCES PAR LE PORCHE POUR LES VOITURES) AU 1ER ETAGE : TRES GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE, BUANDERIE, BUREAU ET WC AU 2EME ETAGE : DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, SALLE D'EAU ET WC. AU SOUS_SOL CAVE POUVANT EGALEMENT SERVIR DE PIECE D'ARCHIVES. 2 COMPTEURS GAZ ET 2 COMPTEURS ELECTRIQUES. POSSIBILITE DE TRANSFORMER LE PARKING EN JARDIN ET DE CONSERVER 2 PLACES DE PARKING SOUS LE PORCHE.---
Réf. 00556915
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1989 Surface habitable
243 m² Surface Carrez
243 m² Surface terrain
340 m² Nombre de pièces
10 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
550 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 72000243 m²
243 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor