Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 85 m² à vendre - 162000 € - Le Mans (72000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 85 m² à vendre - 162000 € - Le Mans (72000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 85 m² à vendre - 162000 € - Le Mans (72000)

À vendre Appartement 3 pièces 85 m² - Le Mans 72000

Superbe appartement T3 de 85 m2 situé dans un quartier calme et proche de tous les commerces.
Niché au quatrième et dernier étage (avec ascenseur), cet appartement très lumineux vous séduira par ses volumes et la qualité de ses matériaux.

L’appartement dispose d’un grand salon séjour avec sa loggia, de 2 ou 3 chambres, d’une cuisine équipée et neuve.
Une salle d’eau avec douche, une lingerie, de nombreux placards, toilettes indépendantes, d’une cave et d’un parking collectif.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement aux nombreux atouts !

Réf. 00554198

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7200085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans