Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 80000 € - Le Mans (72100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 80000 € - Le Mans (72100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 80000 € - Le Mans (72100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Le Mans 72100

Vendu loué

EXCLUSIVITE : Découvrez cet appartement surélevé plein de charme et récemment rénové avec beaucoup de goût, situé au Mans, dans le quartier de Pontlieue. EXCELLENTE RENTABILITE - Grande luminosité - Vue dégagée sans vis-à-vis, pour un confort absolu, accompagné d'un balcon. - Rénovation moderne et soignée, rien à prévoir. - Stationnement proche, avec garage. Pour les investisseurs avec locataire en place dans un secteur calme et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Réf. 00599596

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
164
Charges annuelles
1 884 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

80 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7210058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans