À vendre Appartement 4 pièces 79.88 m² - Le Mans 72100
À vendre – Quartier recherché des Maillets
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur le parc et son balcon exposé OUEST, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
Il offre aujourd’hui 2 chambres (avec possibilité d’en créer une 3e), une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau;
Idéal, ne nombreux rangements
Atouts supplémentaires : une cave et un garage privatif complètent ce bien rare sur le secteur.
➡️ Un appartement à visiter sans tarder !
Réf. 00728000
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
463 Charges annuelles
3 360 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
79.88 m² Surface Carrez
79.88 m² Etage
7 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1238 € et 1676 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
216 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7210079,88 m²
79,88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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