Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 96.29 m² à vendre - 121000 € - Le Mans (72100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 96.29 m² - Le Mans 72100

L'agence Foncia Achat / Vente de LE MANS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
En exclusivité.


Appartement lumineux offrant de beaux volumes et de multiples atouts :

Il se compose :

- D’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial.
- D’un balcon qui prolonge le séjour et invite à la détente.
- De 3 chambres, avec possibilité d’aménager une 4e chambre selon vos besoins.
- D’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC.

Possibilité de le rentabiliser grâce à la location !!! Située à proximité des commodités, transports et écoles.

Une opportunité rare alliant une qualité de vie et investissement rentable !!!


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00732715

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
96.29 m²
Surface Carrez
96.29 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1527 € et 2067 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

121 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7210096,29 m²

96,29 m²

Le barème de l'agence

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2 rue Auvray

72000 Le Mans