À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Le Mans 72100

À vendre – Maison 3 chambres au cœur du quartier recherché du Villaret
Située dans une impasse au calme, cette charmante maison est idéale pour un premier achat. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, un garage, ainsi qu’un environnement paisible et résidentiel.
Proche des commodités, écoles et transports, elle séduira les familles à la recherche de confort et de tranquillité dans un quartier prisé.
À visiter sans tarder !

Réf. 00617380

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1975

Surface habitable

100 m²

Surface Carrez

100 m²

Surface terrain

193 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Nue

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Le Mans 72100