À vendre Maison 7 pièces 145 m² - Le Mans 72000
MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 145 m² – BORDS DE SARTHE Dans le quartier recherché des bords de Sarthe, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Rez-de-chaussée : • Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 45 m². • Cuisine spacieuse, refaite avec goût. • Chambre de plain-pied avec salle de bain attenante. 1er étage : • 3 chambres élégamment rénovées. • Salle de bain moderne. 2e étage : • Combles aménagés en une superbe 5ᵉ chambre, offrant un espace cosy et indépendant. Un emplacement idéal, proche des bords de Sarthe et des commodités. Maison coup de cœur, prête à vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Réf. 00625576
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1997 Surface habitable
145 m² Surface Carrez
145 m² Surface terrain
243 m² Nombre de pièces
7 Nombre de chambres
5 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
390 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 72000145 m²
145 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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