À vendre Maison 5 pièces 118.21 m² - Le Mans 72100

Maison à vendre, dans un environnement extrêmement calme, avec accès direct à la terrasse et au jardin en bord de rivière.

Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée.
Cuisine fonctionnelle avec accès extérieur.
À l’étage : 4 chambres.
Garage.

Possibilité d’acquérir deux garages supplémentaires (voir directement avec l’agence).

Cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et du calm

Réf. 00739300

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1963

Surface habitable

115.43 m²

Surface Carrez

118.21 m²

Surface terrain

331 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 118.21 m² - Le Mans 72100