



Située dans le secteur Chasse Royale, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison ancienne datant des années 1850 se développe sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes.
Elle est implantée sur un terrain arboré, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon, une pièce de vie, une cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre, une salle d’eau et des WC. On y retrouve de la hauteur sous plafond et des parquets anciens.
Le premier étage a été rénové et peut être utilisé de manière indépendante, avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des WC.
Le deuxième étage comprend quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce niveau est à rénover.
La maison nécessite des travaux.
Bien avec du volume et du potentiel, pouvant convenir à un projet de résidence principale après rénovation ou à un investissement avec division.
Réf. 00776898
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5888 € et 7966 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
420 000 €
Le Mans 72100250 m²