À vendre Maison 8 pièces 135 m² - Le Mans 72100

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS, TERRASSES , PARKINGS ,JARDIN ET ESPACE VERT.
Belle opportunité d’investissement !

Découvrez cet immeuble composé de trois appartements indépendants, idéal pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une résidence principale avec revenus locatifs et pour des bureaux dans un logement.

Au rez-de-chaussée :

Deux appartements T2, chacun bénéficiant de sa terrasse.
Trois places de parking privées.
Une dépendance située au rez-de-chaussée, rattachée à l’appartement de l’étage.
À l’étage :

Un appartement T3 lumineux et agréable, bénéficiant d’une belle luminosité.
Un jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable.
Un ensemble offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un potentiel locatif intéressant.

avec des compteurs entièrement individualisés pour chaque lot.

📍 Situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités.

Une opportunité à découvrir sans tarder !
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Réf. 00850162

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1895

Surface habitable

148 m²

Surface Carrez

135 m²

Surface terrain

364 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 8 pièces 135 m² - Le Mans 72100