À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Le Passage 47520

Maison avec 2 logements – Quartier calme – Grand jardin 550 m²

Découvrez cette maison pleine de possibilités, située dans un secteur ultra calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles !
Parfaite pour investir ou pour accueillir un proche grâce à ses 2 logements indépendants avec compteurs séparés.

✔️ Isolation extérieure
✔️ 2 climatisations (une par niveau)
✔️ Grand jardin clos et arboré de 550 m² : idéal pour profiter des beaux jours !

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie

Chambre

Cuisine

Salle d’eau

WC

Chaufferie

Étage :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

3 chambres

Salle d’eau

WC

Balcon

💎 Un bien rare dans le secteur, offrant confort, tranquillité et potentiel !
📞 À visiter d’urgence !

Réf. 00731704

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1960

Surface habitable

130 m²

Surface Carrez

130 m²

Surface terrain

500 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Le Passage 47520