À vendre Maison 6 pièces 180 m² - La Baule-escoublac 44500

L'agence Foncia la Baule achat/vente vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

🏡 Maison familiale entièrement rénovée avec matériaux de qualités - Bourg d’Escoublac – La Baule

📍 Situation idéale – Au cœur du bourg d’Escoublac, à quelques minutes des plages, quelques mètres des commerces, des écoles et du marché, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités.

✨ Descriptif du bien :

Surface habitable : 169m² au sol 152m² en carrez.

Terrain clos et arboré : 900 m²

Nombre de pièces : 6

Chambres : 4 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée)

2 Salle de bains + 1 salle d’eau + 1 wc par étage

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux ( entièrement équipée )

Terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur - au calme - sans aucun vis à vis.

Garage + stationnement privatif devant la maison ou sur la parcelle directement.

Chauffage : Chaudière GAZ en très bon état de fonctionnement.

🛠️ Atouts supplémentaires : terrain piscinable , luminosité, état intérieur impeccable.

Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au rez de chaussée.

Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir

Double vitrage, volets électriques, toiture entretenue.

Fibre installée

Possibilité d’extension ou d’aménagements.

❤️ Un véritable cocon familial, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, dans l’un des quartiers les plus demandés.

Niché entre pinède et océan, le bourg d’Escoublac est le cœur historique et vivant de La Baule, où l’on cultive l’art de vivre à la Bauloise, entre marchés traditionnels, balades à vélo et cafés en terrasse.
Ici, on profite de la quiétude d’un village animé toute l’année, tout en restant à quelques minutes des plages mythiques de la baie, classée parmi les plus belles du monde.

Le bourg d’Escoublac, c’est aussi une vraie vie de quartier : écoles, commerces, boulangeries pharmacies, animations locales… tout y est accessible à pied depuis la maison.

Toute les informations sur cette maison disponible en agence, n'hésitez pas à venir nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00704367