Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 154.41 m² à vendre - 199900 € - Le Thoronet (83340)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 154.41 m² à vendre - 199900 € - Le Thoronet (83340)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 154.41 m² à vendre - 199900 € - Le Thoronet (83340)

À vendre Maison 6 pièces 154.41 m² - Le Thoronet 83340

🇫🇷 Proche du Thoronet, village authentique du Var provençal, cette maison de hameau en pierres représente une opportunité absolument exceptionnelle et rarissime sur le marché.
Pourquoi si rare ? Les maisons de hameau, de par leur nature mitoyenne et leur construction dense, ne disposent que très exceptionnellement d'un jardin privatif. En trouver une qui cumule un jardin, une piscine et une dépendance relève de l'introuvable.
Développée sur 3 niveaux, la maison offre de généreux espaces de vie :
• Une vaste cuisine, un salon, une salle à manger
• 4 chambres,
. 1 salle de bain, 1 salle d'eau,
. 2 wc
• Une buanderie
🚌 Atout famille : Le ramassage scolaire proche de la maison dans le hameau

🇬🇧 Close to Le Thoronet, an authentic village in the heart of Provençal Var, this stone hamlet house represents an absolutely exceptional and extraordinarily rare opportunity on the property market.

Why so rare? Hamlet houses, by their very nature — built close together with shared walls and dense construction — almost never benefit from a private garden. Finding one that combines a garden, a swimming pool and an outbuilding is, quite simply, an unheard-of find.

Spread across 3 levels, the house offers generous living spaces:
- A large kitchen, a living room, a dining room
- 4 bedrooms
- 1 bathroom, 1 shower room
- 2 separate toilets
- A laundry room

🚌 Family asset: School bus pick-up available close to the house within the hamlet.


🇳🇱 Vlakbij Le Thoronet, een authentiek dorp in het hart van de Provençaalse Var, biedt deze stenen gehuchtewoning een absoluut uitzonderlijke en bijzonder zeldzame kans op de vastgoedmarkt.

Waarom zo zeldzaam? Gehuchtwoningen zijn van nature aaneengesloten gebouwd met gemeenschappelijke muren en een dichte structuur, waardoor een privétuin vrijwel nooit voorkomt. Een woning vinden die tegelijkertijd een tuin, een zwembad én een bijgebouw combineert, grenst aan het onvindbare.

Verdeeld over 3 verdiepingen biedt de woning ruime leefruimtes:
- Een ruime keuken, een woonkamer, een eetkamer
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer, 1 doucheruimte
- 2 afzonderlijke toiletten
- Een wasruimte

🚌 Troef voor gezinnen : Schoolbus vlakbij de woning in het gehucht.

Réf. 00850972

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1843
Surface habitable
199.4 m²
Surface Carrez
154.41 m²
Surface terrain
406 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 412 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5290 € et 7200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Thoronet  83340199,4 m²

199,4 m²

Le barème de l'agence

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