À vendre Maison 9 pièces 476.65 m² - Léaz 01200
Donnez vie à votre projet professionnel !
À Léaz, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une partie habitation et un ancien restaurant avec chambres, implanté sur un terrain attenant.
Vous serez séduits par sa terrasse de 56 m², son parking privatif adapté aux camions et ses nombreuses possibilités d'exploitation (restaurant, hôtel, chambres d'hôtes, activité professionnelle...).
Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, mais ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité de la frontière suisse.
Un projet ambitieux commence ici !
📞 Contact :
Massimo ALLEVATO
📱 +33 6 40 83 96 97
✉️ massimo.allevato@foncia.com
Réf. 00841426
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1918 Surface habitable
476.65 m² Surface Carrez
476.65 m² Surface terrain
3335 m² Nombre de pièces
9 Nombre de chambres
7 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
semi-équipée Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 1950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
330 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Léaz 01200476,65 m²
476,65 m²
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Pour tout renseignement contactez Laurence EMPEREUR O6 16 O7 39 37 .
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Adresse
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01630 Saint-Genis-Pouilly