Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Allues (73550)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 45 m² - Les Allues 73550

En exclusivité, nous vous présentons cet appartement skis aux pieds, au coeur du quartier de Morel. Vous serez au pied du télésiège de Morel et des commerces de ce quartier (magasins de sport, épicerie, cabinet médical, restaurants), le centre station sera accessible en 10mn à pied. Dans l'entrée se trouve de grands placards, sur la gauche deux chambres doubles, puis un wc séparé et une salle de bains. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, donne sur un balcon exposé Sud-Ouest. Vous n'aurez aucun vis-à-vis autre que la montagne et ses sommets... Cet appartement nécessite une remise au goût du jour pour plus de confort. Un réagencement de la pièce de vie permettra également une optimisation de l'espace. La toiture et la façade extérieure ont été entièrement rénovées et isolées. Une place de stationnement, une cave et un casier à skis sont vendus avec l'appartement. Prix inclus. Ce que nous aimons: - L'accès au pistes - La vue panoramique - L'ensoleillement LIEN VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/dx5nw7/frame Contactez Guillaume au O645O92877 ou Marine au O6O214197O

Réf. 00488347

Caractéristiques du bien

3ème

NC

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
NC

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 356 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Allues  7355045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor