Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Les Allues (73550)

Appartement 4 pièces T4 F4 54.82 m² à Les Allues 73550 à vendre

Sur un secteur calme et privilégié de Méribel Mottaret, venez découvrir cette opportunité unique et rare de réunir deux appartements pour créer un bien d'environ 56 m2. Dans une résidence skis aux pieds, vous apprécierez la vue et l'exposition plein Sud de ces deux biens. Actuellement, chacun des appartement est composé de la façon suivante: une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une chambre séparée, une salle de bains et des toilettes. Conservez ces deux appartements séparés ou reliez-les entre eux afin de vous créer le bien de vos rêves. De nombreuses possibilités s'offrent à vous! Partez en ski à travers toutes les 3 Vallées en un d’œil et découvrez la station à pied, tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité (Forfaits de ski, commerces, ESF etc…). Ces biens sont également vendus avec deux caves et deux casiers à skis. En quelques mots: une surface rare et l'opportunité de se créer un bien sur mesure. Pour plus de renseignement, merci de contacter Floriane au O788307199. In a quiet and privileged area of Méribel Mottaret, come and discover this unique and rare opportunity to combine two apartments to create a property of approximately 56 sqm. In a ski-in/ski-out residence, you will enjoy the view and the southern exposure of these two properties. Currently, each apartment is composed as follows: a beautiful bright living room with balcony, a separate bedroom, a bathroom and toilet. Keep these two apartments separate or connect them together to create your dream property. There are many possibilities! Go skiing through all 3 Valleys in one eye and discover the station on foot, everything you need is nearby (ski passes, shops, ESF etc...). In a few words: a rare surface and the opportunity to create a custom property. For more information, please contact Floriane at O788307199.

Réf. 00515394

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
286
Charges annuelles
24 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
54.82 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

615 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Allues  7355056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor