Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 48.28 m² à vendre - 260000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 48.28 m² à vendre - 260000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 48.28 m² à vendre - 260000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 48.28 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Idéalement situé en plein centre de la station, découvrez ce bel appartement T3 de 48 m² au charme montagnard.

Traversant, lumineux et agréable à vivre, il dispose de deux chambres, d’une pièce de vie exposée plein sud, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ses beaux volumes, ainsi que les fenêtres et l’électricité récemment rénovées, lui confèrent un confort optimal.

Vous profiterez également de deux balcons, dont un exposé sud offrant une superbe vue sur le Nielard.

Un casier à skis complète ce bien.

Emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres de la télécabine, avec un accès direct aux commerces et restaurants.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la montagne ou pour un investissement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Barbara Chapon O671788999

Réf. 00662879

Caractéristiques du bien

1er

Chauffage au sol

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.28 m²
Surface Carrez
48.28 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 437 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326048,28 m²

48,28 m²

Le barème de l'agence

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73260 Les Avanchers-Valmorel