À vendre Maison 12 pièces 250.61 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Situé en position dominante face au majestueux Nielard, ce chalet de prestige offre un accès direct skis aux pieds, alliant confort absolu et situation idéale. Édifié sur 5 niveaux, il se compose de deux appartements de très haut standing, pouvant convenir aussi bien à un usage familial qu’à une mise en location haut de gamme. Niveau -2 : Deux ski-rooms indépendants, chacun équipé de sèche-chaussures, un WC invité ainsi qu’une vaste salle de jeux. Premier appartement (fort potentiel locatif) Niveau -1 : Espace nuit comprenant 4 chambres, une grande salle de bain, deux hammams et une buanderie. Niveau 0 : Une pièce de vie spacieuse d’environ 70 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine moderne et ilot central, s’ouvrant sur une vaste terrasse plein Sud. Second appartement (résidence principale ou haut de gamme) Niveau 1 & 2 : Une chambre avec salle d’eau privative Une chambre avec douche et hammam Deux chambres supplémentaires Une salle de bain avec hammam Un superbe escalier en colimaçon en chêne massif mène à une pièce de vie spectaculaire, dotée d’un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Double balcon orienté Est et Ouest pour profiter pleinement du lever et du coucher du soleil. Visite sur rendez-vous, contactez Barbara Chapon O671788999 🇬🇧 Exceptional Chalet with Panoramic Views and Ski-In/Ski-Out Access Perched in a commanding position facing the breathtaking Nielard mountain, this prestigious chalet offers true ski-in/ski-out access, combining luxury, comfort, and an exceptional location. Spread over five levels, the chalet is divided into two high-end apartments, perfect for both private use and high-yield rental investment. Level -2: Two independent ski rooms with boot warmers, a guest WC, and a spacious game room. First Apartment (strong rental potential) Level -1: Sleeping quarters featuring 4 bedrooms, a large bathroom, two hammams, and a laundry room. Level 0: A bright and expansive living area of approx. 70 m² with a modern kitchen and central island, opening onto a large south-facing terrace. Second Apartment (ideal for primary residence or luxury stay) Levels 1 & 2: One bedroom with en-suite shower room One bedroom with private shower and hammam Two additional bedrooms A bathroom with hammam A stunning solid oak spiral staircase leads to a magnificent living space with cathedral ceilings and large picture windows offering sweeping panoramic views. Double balconies facing East and West allow you to enjoy both sunrise and sunset in complete serenity. Private viewings by appointment — Contact Barbara Chapon at +33 6 71 78 89 99

Réf. 00617323