À vendre Appartement 2 pièces 32.2 m² - Les Menuires 73440

Résidence Hameau des Airelles - Quartier de Preyerand - Les Menuires -

Découvrez ce charmant appartement niché dans une résidence récente et soignée de 2004. Son emplacement privilégié, à moins de 30 mètres des pistes, ravira les amateurs de glisse et de nature.

L’appartement bénéficie d’une exposition sud et son balcon invite à profiter du grand air de la montagne.
Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien.
Le centre station reste tout proche grâce à la navette gratuite circulant en continu tout l’hiver.

Un pied-à-terre idéal au cœur du domaine skiable des 3 Vallées, pour conjuguer détente, sport et authenticité.

Discover this charming apartment nestled in a well-maintained residence built in 2004. Its prime location, less than 30 meters from the slopes, will delight lovers of skiing and nature.

The apartment benefits from a south-facing orientation, and its balcony invites you to enjoy the fresh mountain air. A free shuttle running continuously throughout the winter keeps the resort center within easy reach.

Cellar and ski locker.

An ideal pied-à-terre in the heart of the 3 Valleys ski area, perfectly combining relaxation, sport, and authenticity.

Laetitia. BORREL Agent commercial
+33764084119 - laetitia.borrel.externe@foncia.com
RSAC n°497802991 à Chambéry
FONCIA Moutiers Tarentaise
22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160

Réf. 00717521

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

120

Charges annuelles

2 892 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32.2 m²

Surface Carrez

32.2 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 32.2 m² - Les Menuires 73440