Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.8 m² à vendre - 310000 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.8 m² à vendre - 310000 € - Les Sables-d'olonne (85100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.8 m² à vendre - 310000 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.8 m² - Les Sables-d'olonne 85100

Idéalement situé au pied du remblai des Sables d’Olonne, cet appartement au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare et privilégié. Spacieux et lumineux, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l’étage, et d’une seconde salle d’eau et wc. Une configuration idéale, avec la possibilité d’aménager une chambre de plain-pied. + Possibilité d'acquérir un garage disposant d'une grande cave attenante en sus du prix.

Réf. 00619780

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.8 m²
Surface Carrez
59.8 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510059,8 m²

59,8 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Sables d Olonne

Adresse

21 cours Louis Guedon

85100 Les Sables-d'Olonne