Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Sables-d'olonne (85340)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Sables-d'olonne (85340)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Sables-d'olonne (85340)

Appartement 3 pièces T3 F3 64.67 m² à Les Sables-d'olonne 85340 à vendre

NOUVEAU - Foncia vous invite à venir découvrir cet appartement T3 de 65m2 au 1er et dernier étage d'une résidence de 2018, parfaitement au calme, à proximité de l'hôpital et de la future Arena et quelques minutes à peine du centre commercial Ylium et des plages. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux sur une belle terrrasse de 9m2, ainsi que 2 chambres dont l'une avec accès sur la terrasse également, une salle d'eau avec wc, le tout offrant une triple exposition, niché dans la verdure. Sans oublier également 2 emplacements de stationnements privatifs au pied de la résidence, un local vélos sécurisé et la ligne de bus n°10 à quelques mètres desservant le centre des Sables et la gare SNCF notamment. Triple exposition, baigné de lumière.

Réf. 00522996

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
64.67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8534065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 3 pièces T3 F3 55.29 m² à Les Sables D’olonne 85340 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : A 2 …

132kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 74.11 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : A 2 …

189kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Appartement 3 pièces T3 F3 60.45 m² à Les Sables D Olonne 85100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

203kWh/m².an43Kg CO2/m².an D

Appartement 3 pièces T3 F3 54.08 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

Au pied des commerces et du marché Arago, à seulement 5 minutes de la grande plage, découvrez ce …

204kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Appartement 3 pièces T3 F3 40.8 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

Appartement au dernier étage avec ascenseur dans une résidence prisée par son emplacement et ses …

196kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 40.48 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

Vous souhaitez investir dans une ville prisée par le tourisme, appréciée par sa dynamique, ses …

239kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor