Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)

À vendre Appartement 2 pièces 30.51 m² - Les Sables-d'olonne 85180

En plein coeur des Sables, en 2ème ligne du remblai, venez visiter cet appartement de charme sur parquet, en très bon état, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, une chambre au calme avec placard dressing, une salle d'eau avec wc. Le pied-à-terre cosy idéal pour vos séjours au bord de la mer et tout faire à pied. Devis travaux d'isolation disponible sur demande.

Réf. 00555797

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.49 m²
Surface Carrez
30.51 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 597 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

264 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8518033,49 m²

33,49 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor