À vendre Studio 17.8 m² - Les Sables-d'olonne 85100
NOUVEAU et RARE - Foncia vous invite en exclusivité à découvrir ce studio de 18m2 niché dans un immeuble de caractère au coeur des Sables, à 2 pas du remblai et de la plage, accompagné d'une terrasse offrant une vue mer.
En poussant la porte d'entrée, vous tomberez sous le charme de la perspective vers la terrasse et l'océan, mais également du joli parquet d'époque.
Rien ne manque, une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et des wc indépendants, auxquels s'ajoutent des placards.
Le pied-à-terre dont vous rêviez de profiter en toutes saisons, pour tout faire à pied, ports de pêche ou de plaisance, gare, marchés...
A visiter sans tarder!!!
Réf. 00574221
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
47 Charges annuelles
708 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
18 m² Surface Carrez
17.8 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8510018 m²
18 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne