Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Les Sables-d'olonne (85100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Les Sables-d'olonne (85100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Les Sables-d'olonne (85100)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

NOUVEAU - A 30m du remblai et de la grande plage, au coeur des Sables, Foncia vous invite en exclusivité à venir découvrir cet appartement T2 bis de 38m2 accompagné d'une terrasse offrant une vue mer. Niché au sein d'un immeuble ancien témoin d'e l'histoire balnéaire de la station, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct vers la terrasse au calme et sa perspective sur l'océan, une chambre avec placard + une pièce sans fenêtre avec placard, idéale pour un 2ème coin nuit ou un bureau, le tout sur parquet d'origine, sans oublier une salle d'eau avec wc. Le pied-à-terre avec vue mer dont vous rêviez!!!

Réf. 00574472

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

246 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 33.89 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous …

466kWh/m².an15Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 46.34 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

Découvrez cet appartement traversant exceptionnel, idéalement situé au centre du remblai, offrant …

383kWh/m².an12Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 35.8 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

Idéalement situé coeur de ville, à proximité immédiate du marché des Halles centrales et de la …

323kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 32.91 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

Situé au 3ème étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé de Blossac, en 2ème ligne du …

213kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 31.27 m² à Les Sables D'olonne 85100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

222kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 43.54 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

Idéalement situé au coeur des Sables, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la …

104kWh/m².an20Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor