À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Les Sables-d'olonne 85180
L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : A 30m du remblai et de la grande plage, au coeur des Sables, Foncia vous invite en exclusivité à venir découvrir cet appartement T2 bis de 38m2 accompagné d'une terrasse offrant une vue mer. Niché au sein d'un immeuble ancien témoin de l'histoire balnéaire de la station, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct vers la terrasse au calme et sa perspective sur l'océan, une chambre avec placard + une pièce sans fenêtre avec placard, idéale pour un 2ème coin nuit ou un bureau, le tout sur parquet d'origine, sans oublier une salle d'eau avec wc. Le pied-à-terre avec vue mer dont vous rêviez!!!
Réf. 00574472
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1920 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
1 500 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
38 m² Surface Carrez
38 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
246 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8518038 m²
38 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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85100 Les Sables-d'Olonne
Satisfaction client
Source : Immodvisor