À vendre Appartement 2 pièces 43.95 m² - Les Sables-d'olonne 85100

LES SABLES CENTRE-VILLE - A quelques mètres des commerces et de la gare, le remblai et la plage à pied, Foncia vous invite en exclusivité à découvrir cet appartement T2 de 44m2 au 4^ème étage desservi par ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée, récemment ravalée. En excellent état, cet appartement offre une entrée avec alcôve à usage par exemple de bureau, une pièce de vie donnant sur le balcon avec cuisine aménagée et équipée, une belle chambre donnant également sur le balcon, une salle d'eau et des wc indépendants. Le tout accompagné d'une cave très saine et d'un vaste emplacement de stationnement en sous-sol. Vous apprécierez sa situation hyper centrale, sécurisée, pour tout faire à pied, les courses, le port, la plage. Venez le visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00575514

Caractéristiques du bien

4^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

624 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44 m²

Surface Carrez

43.95 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43.95 m² - Les Sables-d'olonne 85100