À vendre Studio 21.12 m² - Les Sables-d'olonne 85180
L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES-D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : NOUVEAUTÉ - Exclusivité. Appartement T1 de 21m2 situé dans un immeuble de caractère en 2ème ligne du remblai. Au calme, il offre un entrée sur dégagement avec placard desservant une salle de bains avec wc et une pièce de vie éclairée d'une grande fenêtre, avec cuisine ouverte. Utilisable de suite, quelques travaux de rafraichissement permettront cependant de le mettre au goût et aux normes du jour. Emplacement n°1 en plein coeur des Sables et du remblai, à 2 pas de La célèbre Pendule, il sera idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00583638
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1935 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
47 Charges annuelles
804 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
21 m² Surface Carrez
21.12 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8518021 m²
21 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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295kWh/m².an63Kg CO2/m².an E Agence Immobilière Foncia Transaction Les Sables d Olonne
85100 Les Sables-d'Olonne
Satisfaction client
Source : Immodvisor