Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)

À vendre Studio 30.71 m² - Les Sables-d'olonne 85180

Foncia vous invite à venir découvrir cet appartement T1bis de 31m2 extrêmement bien agencé situé au 1er étage d'une petite résidence. En très bon état, il offre une entrée avec rangement, desservant la lumineuse pièce de vie avec un balcon sans vis-à-vis direct et suffisamment grand pour installer table et chaises. A ceci s'ajoutent une vaste cuisine aménagée indépendante et une salle d'eau avec wc. Le centre-ville, le remblai et la plage sont accessibles à pied, ainsi que la gare. Cet appartement saura répondre aux attentes de tout acquéreur en recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité.

Réf. 00588316

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
312 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
30.71 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8518031 m²

31 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor