À vendre Studio 30.71 m² - Les Sables-d'olonne 85180
L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES-D’OLONNE vous propose cet appartement T1 bis de 31m2 extrêmement bien agencé situé au 1er étage d'une petite résidence. En très bon état, il offre une entrée avec rangement, desservant la lumineuse pièce de vie avec un balcon sans vis-à-vis direct et suffisamment grand pour installer table et chaises. A ceci s'ajoutent une vaste cuisine aménagée indépendante et une salle d'eau avec wc. Le centre-ville, le remblai et la plage sont accessibles à pied, ainsi que la gare. Cet appartement saura répondre aux attentes de tout acquéreur en recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00588316
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
8 Charges annuelles
312 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
31 m² Surface Carrez
30.71 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
128 400 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8518031 m²
31 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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311kWh/m².an9Kg CO2/m².an D Agence Immobilière Foncia Transaction Les Sables d Olonne
85100 Les Sables-d'Olonne
Satisfaction client
Source : Immodvisor