À vendre Appartement 3 pièces 50.03 m² - Les Sables-d'olonne 85180
Foncia vous invite à découvrir ce charmant appartement occupant une place de 1er choix dans une authentique villa début XXème siècle, emblématique du patrimoine balnéaire des Sables ,entièrement rénovée, au goût et aux normes du jour. Baigné de lumière, cet appartement offre une belle pièce de vie sur marbre d'époque, une cuisine ouverte, donnant l'accès à une terrasse privative de 33m2exposée sud-ouest, surplombant elle-même un jardin à usage privatif également. Vous goûterez pleinement le charme des lieux et apprécierez de vous y tenir seuls, en famille ou entre amis. A cela s'ajoutent 2 chambres dont l'une bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse, une salle de baisn éclairée d'une fenêtre et des wc indépendants. A vivre comme une maison, cet appartement est accompagné d'une cave, de 2 emplacements de stationnement privatif et d'un accès à un grand local vélo susceptible également d'accueillir du matériel nautique. Vous tomberez sous le charme et vous rendrez aisément à la plage, dans la forêt de pins autour du Casino, sans oublier les commerces.
Réf. 00565651
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr