À vendre Appartement 3 pièces 62.2 m² - Les Sables-d'olonne 85180

Vendu loué

Ce pavillon de 62 m², conforme aux normes PMR, constitue un placement locatif sécurisé et rentable. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée, deux chambres, une salle d’eau adaptée, un cellier et une terrasse privative.

Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, ce bien offre un cadre de vie paisible avec parc arboré, espaces d’activités, service d’accueil et restauration. Proche du centre-ville du Château-d’Olonne, il dispose également d’une place de stationnement.

Un bail commercial est actuellement en cours, garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs réguliers.
Une opportunité idéale pour un investissement pérenne, sans souci de gestion.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00641050

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62.2 m²

Surface Carrez

62.2 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62.2 m² - Les Sables-d'olonne 85180