À vendre Appartement 3 pièces 62.2 m² - Les Sables-d'olonne 85180
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Investissez en toute sérénité dans une maison en résidence services seniors ! Ce pavillon de 62 m² aux normes PMR, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable, offre un cadre de vie confortable avec sa pièce de vie spacieuse, une kitchenette équipée, deux chambres, une salle d'eau adaptée, un cellier et une terrasse privative. Situé dans une résidence familiale sécurisée, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec parc arboré, salles d'activités, réception et restauration. À proximité du centre-ville du Château-d'Olonne, ce bien dispose également d'une place de stationnement et représente une opportunité idéale pour un investissement pérenne et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00641050
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
1 Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62.2 m² Surface Carrez
62.2 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
162 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8518062,2 m²
62,2 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne