Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.2 m² à vendre - 159900 € - Les Sables-d'olonne (85180)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.2 m² à vendre - 159900 € - Les Sables-d'olonne (85180)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.2 m² à vendre - 159900 € - Les Sables-d'olonne (85180)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.2 m² - Les Sables-d'olonne 85180

Ce pavillon de 62 m², conforme aux normes PMR, constitue un placement locatif sécurisé et rentable. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée, deux chambres, une salle d’eau adaptée, un cellier et une terrasse privative.

Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, ce bien offre un cadre de vie paisible avec parc arboré, espaces d’activités, service d’accueil et restauration. Proche du centre-ville du Château-d’Olonne, il dispose également d’une place de stationnement.

Un bail commercial est actuellement en cours, garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs réguliers.
Une opportunité idéale pour un investissement pérenne, sans souci de gestion.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00641050

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
1
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.2 m²
Surface Carrez
62.2 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8518062,2 m²

62,2 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 62.85 m² - Les Sables-d'olonne 85180

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans …

78kWh/m².an15Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 55.95 m² - Les Sables-d'olonne 85100

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À …

109kWh/m².an21Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

257 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 51 m² - Les Sables-d'olonne 85100

64 m²

2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

À vendre Appartement 3 pièces 51 m² - Les Sables-d'olonne 85100

NOUVEAU - A quelques mètres du marché Arago - Plage et centre-ville à pied - Foncia vous invite en …

233kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 55.29 m² - Les Sables-d'olonne 85340

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
A 2 …

132kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

298 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Les Sables-d'olonne 85100

52 m²

2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Les Sables-d'olonne 85100

AU COEUR DU QUARTIER ARAGO - A proximité immédiate du remblai et des commerces, FONCIA vous invite …

328kWh/m².an68Kg CO2/m².an E

299 500 €

À vendre Appartement 3 pièces 70.6 m² - Les Sables-d'olonne 85100

71 m²

2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

À vendre Appartement 3 pièces 70.6 m² - Les Sables-d'olonne 85100

MARCHÉ ARAGO ET PLAGE À PIED - En plein centre des Sables, venez découvrir cet appartement T3 …

168kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Sables d Olonne

Adresse

21 cours Louis Guedon

85100 Les Sables-d'Olonne