
NOUVEAU - Au coeur du quartier Arago si apprécié, à proximité immédiate du remblai et des commerces, FONCIA vous invite en exclusivité à venir découvrir cet appartement niché dans une élégante villa rénovée du XIXème siècle.
Vous serez sous le charme de ses moulures originelles, ses carreaux de ciment, ses parquets et apprécierez la qualité de ses vastes fenêtres contemporaines mais respectant son style.
La maison n'offre que 2 appartements seulement et vous circulerez agréablement entre le vestibule, la pièce de vie avec sa cheminée d'époque, la cuisine si lumineuse permettant d'accéder à une belle terrasse ensoleillée et au calme, la chambre principale, la salle d'eau et les wc indépendants. Il faut ensuite traverser l'entrée pour accéder à la seconde chambre, tout à fait indépendante.
Un garage situé dans une copropriété à quelques mètres est disponible en sus du prix.
Réf. 00620500
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
319 000 €
Les Sables-d'Olonne 8510052 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne