À vendre Appartement 3 pièces 70.6 m² - Les Sables-d'olonne 85100

MARCHÉ ARAGO ET PLAGE À PIED - A DÉCOUVRIR - En plein centre des Sables, cet appartement T3 traversant de 71m2, desservi par ascenseur, situé dans une résidence entretenue, où tout est accessible à pied, la plage et le remblai, les marchés, la gare notamment.
Vous franchirez la porte et accéderez à l'entrée avec placard desservant tout d'abord une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste et lumineux séjour doté d'une terrasse-loggia au calme idéale pour se reposer au soleil ou partager un repas.
Le dégagement se prolonge ensuite vers 2 chambres avec placard, une grande salle d'eau et des wc indépendants.
Vous apprécierez la présence d'une cave, d'un local vélos et d'un garage en sus disponible à la vente dans la copropriété, si besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00678312

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 356 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

71 m²

Surface Carrez

70.6 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 70.6 m² - Les Sables-d'olonne 85100