Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.6 m² à vendre - 331000 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.6 m² à vendre - 331000 € - Les Sables-d'olonne (85100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.6 m² à vendre - 331000 € - Les Sables-d'olonne (85100)

À vendre Appartement 3 pièces 70.6 m² - Les Sables-d'olonne 85100

NOUVEAU CHEZ FONCIA - Venez découvrir cet appartement T3 traversant de 71m2, desservi par ascenseur, situé dans une résidence entretenue au coeur des Sables, où tout est accessible à pied, la plage et le remblai, les halles centrales et le marché Arago, la gare notamment.
Vous franchirez la porte et accéderez à l'entrée avec placard desservant tout d'abord une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste et lumineux séjour doté d'une terrasse-loggia au calme idéale pour se reposer ou partager un repas.
Le dégagement se prolonge ensuite vers 2 chambres avec placard, une grande salle d'eau et des wc indépendants.
Vous apprécierez la présence d'une cave, d'un local vélos et d'un garage en sus disponible à la vente dans la copropriété, si besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00678312

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
70.6 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

331 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

319 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Les Sables-d'olonne 85100

52 m²

2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Les Sables-d'olonne 85100

RARE - Au coeur du quartier Arago si apprécié, à proximité immédiate du remblai et des commerces, …

328kWh/m².an68Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Les Sables-d'olonne 85100

À deux pas de la plage, du centre ville et du remblai des Sables, découvrez cet appartement niché au …

179kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Les Sables-d'olonne 85100

Opportunité rare ! Idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement quelques mètres de la …

1000kWh/m².an16Kg CO2/m².an G
Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 62.23 m² - Les Sables-d'olonne 85100


Opportunité au Centre ville des Sables, gare, plage et port de pêche à pied, venez découvrir cet …

182kWh/m².an45Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 64.18 m² - Les Sables-d'olonne 85100

Secteur recherché, au pied des commerces du centre-ville, à deux pas du port et de la plage des …

145kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 55.95 m² - Les Sables-d'olonne 85100

À seulement 10 minutes à pied des commerces et proche du quartier Arago des SABLES D'OLONNE, …

109kWh/m².an21Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Sables d Olonne

Adresse

21 cours Louis Guedon

85100 Les Sables-d'Olonne