
Situé en plein cœur des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate de la gare, du remblai et de toutes les commodités, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle , une chambre avec placard, une salle de bain, et WC séparés. Vous serez séduit par sa grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée sans vis à vis en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'un garage fermé au sein de l'immeuble, un atout précieux en centre-ville. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, emplacement privilégié et fonctionnalité.
Réf. 00657636
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 900 €
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Les Sables-d'Olonne 8510045 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne