À vendre Appartement 2 pièces 37.82 m² - Les Sables-d'olonne 85100
L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Quartier Arago. Découvrez dans une petite rue, ce charmant appartement T2 bis situé au 2èmes étage dans une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse offrant une belle hauteur sous-plafond, un balcon, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, une grande mezzanine ainsi qu'une chambre confortable complètent ce bien. + Une cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00629600
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1987 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
4 Charges annuelles
540 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.5 m² Surface Carrez
37.82 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Equipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
219 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8510042,5 m²
42,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne