Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.82 m² à vendre - 230000 € - Les Sables-d'olonne (85100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.82 m² - Les Sables-d'olonne 85100

Quartier Arago. Découvrez dans une petite rue, ce charmant T2 bis situé au 2èmes étage dans une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse offrant une belle hauteur sous-plafond, un balcon, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, une grande mezzanine ainsi qu'une chambre confortable complètent ce bien. + Une cave privative.

Réf. 00629600

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.5 m²
Surface Carrez
37.82 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 346 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510042,5 m²

42,5 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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