Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 179900 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 179900 € - Les Sables-d'olonne (85100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 179900 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Les Sables-d'olonne 85100

POUR TOUT FAIRE À PIED - 2 chambres, très bon état, ravalement voté et payé - Foncia vous invite en exclusivité à venir visiter cet appartement T3 traversant de 71m2, rénové et accompagné d'une loggia, fort bien situé pour tout faire à pied.
Vous apprécierez sa vaste cuisine indépendante conçue comme une véritable pièce à vivre, depuis laquelle vous accéderez aisément au salon, ses 2 chambres non contigües pour davantage d'intimité, sans oublier la grande salle d'eau avec fenêtre, les wc indépendants et de nombreux rangements.
Parking sécurisé dans la résidence.
POINT IMPORTANT: RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE + RAVALEMENT DE TOUTE LA RÉSIDENCE VOTÉS ET PAYÉS PAR LE VENDEUR.
C'est le moment de venir le visiter!!!

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00743375

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 315 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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21 cours Louis Guedon

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