À vendre Appartement 3 pièces 54.74 m² - Les Sables-d'olonne 85100

LES SABLES PROCHE PENDULE - Foncia vous invite à venir visiter ce charmant appartement T3 de 55m2 niché dans un bâtiment de caractère, offrant une vue latérale sur le remblai et l'océan tout proche.
Entièrement rénové, vous découvrirez une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour double de 36m2 avec balcon, où il sera aisé d'aménager éventuellement une chambre, selon vos souhaits.
A ceci s'ajoutent une belle chambre de 15m2 avec grand placard dressing et un second balcon, une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez cet emplacement exceptionnel où tout est accessible à pied: plage et remblai, marchés et commerces, port et gare...
Sans oublier une résidence entretenue où le ravalement vient d'être voté et sera à la charge des vendeurs.
Venez vite le visiter!!!

Réf. 00752273

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1935

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 080 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

55 m²

Surface Carrez

54.74 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 54.74 m² - Les Sables-d'olonne 85100