
Secteur recherché, au pied des commerces du centre-ville, à deux pas du port et de la plage des Sables-d’Olonne, cet appartement T3 de 64 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur.
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse donnant accès à un balcon bien exposé, avec une vue dégagée et agréable, incluant un aperçu sur la Chaume et la forêt d’Olonne.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour pour un espace convivial et moderne.
Côté nuit : un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
En complément : une cave privative et une place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus en cœur de ville.
Le bien idéal pour posé ces valises en résidence principale ou secondaire.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00616551
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
375 000 €
Les Sables-d'Olonne 8510064,18 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne