



Coup de coeur assuré, lumineux, calme et à 2 pas des commerces.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et les volumes généreux de ce bien.
La pièce de vie, particulièrement agréable, s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée et d’une belle exposition : un véritable espace de détente au quotidien.
La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle de bains, offrant un espace confortable et fonctionnel.
À l’étage, vous découvrirez un vaste dégagement aux nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, dressing, espace télétravail ou coin détente… à vous d’imaginer son utilisation.
Il dessert une grande chambre avec rampant, pleine de charme et offrant un bel espace nuit.
Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement au sein d’une résidence sécurisée.
Réf. 00855298
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
287 500 €
Les Sables-d'Olonne 8534078,24 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne