Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)

Maison 7 pièces T7 F7 197 m² à Les Sables-d'olonne 85180 à vendre

Foncia vous invite à venir découvrir cette villa de près de 200m2 construite en 2011, au calme de son charmant jardin paysager, desservie par une allée privée. Elle offre de plain-pied une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, jouxtant un patio, une suite composée d'une chambre, d'une salle d''eau et de wc, un bureau, des wc pour les invités, le tout avec un accès aisé à la terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants. A ceci s'ajoutent un garage de 70m2 et un atelier de 19m2. Vous apprécierez son agencement si bien pensé, la grande qualité des prestations et son excellent état d'entretien. Aucun travaux à envisager, juste vos valises à poser!!!

Réf. 00584554

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Surface habitable
197 m²
Surface Carrez
197 m²
Surface terrain
539 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

798 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  85180197 m²

197 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor