Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 870000 € - Leucate (11370)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 870000 € - Leucate (11370)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 140 m² à vendre - 870000 € - Leucate (11370)

À vendre Maison 6 pièces 140 m² - Leucate 11370

Située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du village de Leucate. Cette magnifique villa de plain-pied de 140 m², climatisée, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son charme indéniable.

Implantée sur un terrain paysagé de 827 m², adossée à un petit bosquet, elle propose une belle pièce de vie de 54m2, ouverte sur l’extérieur, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative.

La cuisine, fonctionnelle et ouverte, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie convivial. De belles ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue sur le jardin.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace détente avec piscine et jacuzzi intégré, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, en toute intimité à l'abri des regards.

La maison allie confort, modernité et caractère, avec des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Contactez Barbara SAUVINEAU AU 07.77.93.94.09 ou barbara.sauvineau@foncia.com




Réf. 00673918

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

870 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Leucate  11370140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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